Zgodnie z orzeczeniem Sądu Najwyższego z dnia 11.07.2014r. zapadłego w sprawie o sygn. akt III CZP 33/14 roszczenie spółdzielni mieszkaniowej o zwrot części opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego gruntu jest roszczeniem związanym z prowadzoną przez spółdzielnię działalnością gospodarczą dlatego ulega przedawnieniu w terminie trzyletnim.